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2 appartements, dernier étage & rdc, la baule les pins face mer, 3 pièce(s) de 67,69 m2 & studio de 17,55m2 soit 85,24m2 face me
— La Baule-Escoublac 44500 —
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A Vendre, 3 pièces + Studio, La Baule Les Pins, Face mer, proche de l'Aquabaule et de l'allée Cavalière, à mi-chemin en l'Avenue De Gaulle et l'Avenue Lajarrige Superbe Type 3 traversant Face mer de 67,69m2 en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec un Studio Face mer de 17,55m2 au Rez de chaussée Haut d'une résidence bien entretenue de 1970 - Le Type 3 : entrée - lingerie avec coin cave et rangements - superbe cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar et accès terrasse de 28m2 face mer - salon / salle à manger Face mer avec accès terrasse - 2 chambres - 2 salles d'eau avec wc - dressing - Le Studio : séjour + terrasse Face mer - cuisine ouverte am. / éq. - salle d'eau avec wc - dégagement avec placards - 1 cave - 2 parkings privés extérieurs
Référence: 4600bis
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1185 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 470 000 €
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