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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 337 m² à Saint-Paul-De-Fenouillet
— Saint-Paul-De-Fenouillet 66220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, composé de deux logements avec 2 entrées séparées, offrant un fort potentiel. Idéal pour un projet familial et/ou un investissement locatif.
La première maison R+4 a une surface habitable de 217 m².
Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies.
Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover.
Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants.
La seconde maison R+3 d'une surface de 120m² est à rénover / rafraîchir entièrement.
Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement.
En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet , à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus.
A 42 km de Perpignan centre ( 40 min).
Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Châteaux Cathares Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255
La première maison R+4 a une surface habitable de 217 m².
Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies.
Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover.
Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants.
La seconde maison R+3 d'une surface de 120m² est à rénover / rafraîchir entièrement.
Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement.
En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet , à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus.
A 42 km de Perpignan centre ( 40 min).
Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Châteaux Cathares Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 337 m² à Saint-Paul-De-Fenouillet
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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