Maison Saint Prim 4 pièces 88 m²

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO Valence vous propose un Viager Occupé à SAINT PRIM (38370), a seulement 14 kms de Vienne (38200) au profit d'un Homme de 78 ans et d'une Femme de 76 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès des vendeurs >> A SAINT PRIM, à 20 minutes en voiture de Vienne et à 1h de Valence, une Maison de 88 m² habitables, composée d'un séjour, cuisine fermée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Un sous-sol aménagé complète le bien. Le terrain est actuelle en zone constructible et une division parcellaire pourrait être envisager au départ des vendeurs ou en cas de libération du terrain pendant leur durée d'occupation. BOUQUET : 59 200 euros - Honoraires agence inclus charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 700 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). VALEUR LIBRE DU BIEN : 365 000 euros Taxe foncière : 1 286 euros (dont 313 euros de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur les occupants). Frais de notaire réduits : 16 900 euros au lieu de 29 300 euros en vente traditionnelle. DPE : C / GES : A Réf. : 28VO130 CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en viager, vente en nue-propriété et vente à terme 23 Rue des Alpes - 26000 VALENCE