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Monopropriété de 299m² - créteil village
— Creteil 94000 —
715 000 €
140 m² / 300 m²
7 pièces
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Pour Investisseur !!! Sur une parcelle en monopropriété sont cadastrés deux maisons en R+1 indépendantes de 70m² chacune, dans une ruelle calme du centre ancien de Créteil. Possibilité de réaliser quatre logements individuels. Logement1 : T2 - Rez-de-jardin - 35m² - Salle de bains avec WC, Séjour avec Cuisine ouverte et Chambre. Cave de 35m² en sous sol et jardin privatif. Logement2 : Studio - 1er étage - 35m² - Escalier menant à une pièce de vie ouverte avec cuisine et salle d'eau WC. Logement3 : Duplex T2 - 35m² - Séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Logement4 : Duplex T2 - 45m² - Grand Séjour avec cuisine au RdC. Salle d'eau avec WC et chambre à l'étage. Cave de 35m² en sous sol complet et débarras cadastré attenant à la maison. Sol béton sur toute la surface extérieure, transformable en jardin ou en stationnements privés. Extension possible, COS du PLU pour Amélioration à 0,35 autorisé pour cette zone. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Jean-Baptiste Tronca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 754 673 - CRETEIL.
DPE
A
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GES
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Monopropriété de 299m² - créteil village
715 000 €
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