Bir-hakeim/champs de mars/suffren

EXCLUSIVITÉ Laforêt Immobilier Lourmel Situé au 11ème étage d'un immeuble récent recherché et sécurisé avec ascenseur (en cours de ravalement) et gardiens à demeure cet APPARTEMENT de type 3 pièces 1 chambre (possibilité d'en créer une seconde) il bénéficie d'un agencement optimal et d'un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports (métro ligne 6, RER, bus), du Champ de Mars et de l'Île aux Cygnes. Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés apportent confort et praticité. La cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine ouverte) s'ouvre sur un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur Paris. Le double séjour peut facilement être transformé en une seconde chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre avec une superbe vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. L'exposition Sud/Est assure une luminosité constante tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, tandis que le calme ambiant vient parfaire les qualités de ce bien. En bon état général, ce bien combine charme, fonctionnalité et situation idéale au coeur du 15ème arrondissement. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING complètent ce descriptif. A visiter rapidement (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1611 lots - dont 510 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.