Name: Appartement la teste 3 pièces 65.25 m2
SKU: 0687
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

Financer ce bien à partir de 1 717 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 307 € €	56 799 € €
15 ans	2 411 € €	93 911 € €
20 ans	1 968 € €	132 409 € €
25 ans	1 717 € €	175 023 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m² / 206 m²

3 pièces

Laforêt La Teste De Buch

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Exclusivité Laforêt : Sur le quartier prisé du port de La Teste, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, venez découvrir ce T3 de plain-pied, traversant, au sein d'une copropriété récente et bien tenue. Dès l'entrée, vous pénétrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la terrasse, les prés salés et la forêt. Un dégagement vous mène aux deux chambres avec placards intégrés, à une salle d'eau moderne et à un wc avec lave-mains. Côté extérieur, une grande terrasse semi-couverte et son jardin en lisière de forêt. Tout est fait pour être à l'abri des regards, dans un écrin de verdure. L'appartement possède également un grand cellier extérieur pour plus de rangement, ainsi qu'une place de stationnement. DPE : D Pour plus de renseignements, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Référence: 0687
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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