Un immeuble avec un commerce + 2 appartements

Découvrez cette opportunité rare : un immeuble complet comprenant un bar-restaurant prêt à l'emploi, deux appartements indépendants, une cour privative de 28 m² et une cave. Idéal pour investisseurs, exploitants ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs ! Un commerce immédiatement exploitable Bâtiment A Rez-de-chaussée : Spacieux local commercial entièrement dédié à une activité de bar-restaurant Accès direct au Bâtiment B, équipé d'une cuisine professionnelle et d'un WC Parties annexes : Dégagement avec WC supplémentaire Accès à une cave parfaite pour le stockage Deux logements indépendants pour rentabiliser rapidement 1er étage Appartement principal : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle d'eau, WC Plusieurs pièces modulables selon vos besoins Un espace idéal pour une location familiale ou logement de l'exploitant. 1er étage Studio : Studio fonctionnel, parfait pour location meublée, saisonnière ou étudiant Une cour privative de 28 m², un vrai atout pour créer un espace détente, une terrasse ou du rangement Cave en sous-sol Commerce déjà agencé pour bar-restaurant Plusieurs possibilités d'exploitation Revenus locatifs immédiats avec les logements Cour privative, rare sur ce type de bien Idéal investisseur ou professionnel CHR Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.