Maison 126 m2 mérignac capeyron

A VENDRE A MERIGNAC - CAPEYRON PROCHE CENTRE Maison familiale de 126 m² Située au sein du quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel sur une grande parcelle de 458 m² avec jardin arboré et terrasse. La maison se compose comme suit : Entrée/dégagement, WC individuel, double salon séjour exposé SUD OUEST, cuisine indépendante équipée aménagée, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains indépendante avec WC. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre de Mérignac. A noter : un rafraîchissement est à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. Les atouts : - Salon-séjour spacieux et lumineux, bien exposé - 5 couchages - 2 WC et deux salles d'eau/bains - Garage attenant fermé et sécurisé - Portail électrique - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle - Jardin et terrasse - Maison non mitoyenne - Chaudière récente - Terrain piscinable - Double vitrage partout et volets électriques - DPE : D Un bien rare au sein d'un secteur prisé, idéal pour une famille. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)