SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL au coeur du 17 ème arrondissement

Installé au coeur du secteur prisé Ternes / Niel, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial offre une superficie totale de 570 m², dont 533,7 m² Loi Carrez. Une opportunité rare sur le marché. Sa situation, à deux pas des transports et de nombreuses commodités, en fait un emplacement idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Situé en rez-de-chaussée, le bien comprend 28 bureaux spacieux et modulables, adaptés à différents usages, ainsi que deux patios apportant une belle lumière naturelle. L'ensemble se distingue par des volumes confortables et une organisation intérieure optimisée. Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété de 176 lots, dont 136 d'habitation. Charges annuelles : 16 736 euros. Aucune procédure en cours. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17000 euros.