196 100 €
125 m² / 7 700 m²
5 pièces
A vendre, à Bois-Normand-près-Lyre, charmante maison de 1974 située à environ 4,5 kms de La Neuve-Lyre et 20 kms de L'Aigle. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres et un WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une reste à terminer de rénover, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol accueille une cave, une chaufferie et un espace garage, idéal pour le stockage ou le bricolage. Le terrain d'environ 7 700 m² offre une partie verger et suffisamment d'espace pour accueillir des animaux ou développer un potager. C'est un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Parmi les points forts, vous profiterez du double vitrage PVC, d'une chaudière fioul installée en 2018 et d'un tableau électrique récemment refait. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable et recherché.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces 4 chambres
196 100 €
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