Parcelle boisée en zac avec bâtiment à reconstruire intégralement.

Dans un secteur dynamique en plein développement, découvrez cette parcelle boisée d'environ 2 500m² au coeur d'une ZAC, parfaite pour un projet neuf à forte valeur ajoutée. Le bâtiment existant, entièrement dégradé, offre la possibilité idéale de repartir sur une construction moderne et optimisée, sans contrainte de réhabilitation. Les atouts du site : - Terrain boisé offrant intimité, potentiel paysager et valorisation architecturale. - Implantation stratégique en ZAC, idéale pour un projet résidentiel, mixte ou professionnel. - Accès rapide aux principaux axes et services. - Belle superficie permettant l'imagination d'un projet ambitieux et contemporain. - Très belle visibilité pour une activité ou une opération immobilière Un véritable terrain d'opportunités pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur en expansion. Photos retouchées avec IA. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)