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Immeuble de rapport à nantes , proche gare nord.

— Nantes 44000 —
599 900 €
Financer ce bien à partir de 3 029 €/mois  
125 m² / 95 m²
7 pièces
jardin
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Appartement à NANTES
1/1 Agrandir la photo
Art et Pierre immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité de la caserne Lamoricière et de la gare nord. Commerces, transports en commun à proximité immédiate. Il se compose de deux T2 de 33.56m² et 31.47m², d'un studio de 13.31m² et de deux magasins de 16.96m² et 27.1m², loués en baux précaires. Quartier calme et agréable, appartements en bon état général. Revenus annuels de 42 500 euros. Rentabilité de 7%. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 08/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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