Appartement t2 - nantes jardin des plantes

A saisir, Superbe opportunité investisseur ! T2 lumineux au coeur d'un quartier paisible - Rue d'Allonville DPE 2026 - classe C. Dans une élégante copropriété des années 30, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 au caractère affirmé : belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse, grande cuisine dinatoire aménagée. Situé au 2ème étage, il offre : - Une entrée fonctionnelle avec rangements - Un séjour convivial avec cuisine équipée - Une spacieuse chambre de 15 m², orientée ouest, idéale pour accueillir un espace bureau - Une salle de bains avec WC Nombreux rangements ! Chauffe-eau récent Annexes pratiques : cave individuelle + garage à vélos accessibles depuis la rue. Stationnement gratuit à proximité Charges de copropriété maîtrisées Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr ! Loyer potentiel - 700 euros à 750 euros / mois (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.