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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 120 m2 à deux pas du centre ville d'uzès avec jardin et garages.
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
À deux pas du centre-ville d'Uzès, découvrez cette maison de 120 m2 à étage implantée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 avec 2 garages.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux garages attenants de 23,75 m2 et 26,40 m2
- Un cellier
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
À l'étage :
- Une cuisine aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2
- Une salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
Les atouts de ce bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres
- Nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée
- Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année
- Jardin arboré et spacieux
Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
www.sinfonia.immo
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux garages attenants de 23,75 m2 et 26,40 m2
- Un cellier
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
À l'étage :
- Une cuisine aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2
- Une salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
Les atouts de ce bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres
- Nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée
- Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année
- Jardin arboré et spacieux
Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
www.sinfonia.immo
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 120 m2 à deux pas du centre ville d'uzès avec jardin et garages.
395 000 €
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maisons avec garage uzes
maisons à vendre uzes
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