Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce bien rare, parfaitement entretenu depuis sa construction en 2006
Située à seulement 600 mètres du centre-ville et à 400 mètres des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², complétée par une véranda de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire
Ses atouts :
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- 3 chambres de plus de 13 m² avec dressings
- Un vaste salon lumineux
- Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Un espace annexe pratique et optimisé
- Garage accessible depuis l'intérieur
- Buanderie, chaufferie et cave
- Grenier couvrant toute la surface du garage
Des prestations haut de gamme
- Aspiration centralisée
- Porte de garage électrique
- Chauffage au sol
- Gouttières en inox
- Volets roulants électriques
- Toiture en tuiles terre cuite démoussée en 2024
- Très bonne performance énergétique : DPE en C
Un terrain clos et bien exposé
Le jardin attenant offre une belle luminosité toute la journée et est entièrement clôturé avec grillage et portail
Chauffage
Chaudière WISSMANN à condensation, gaz de ville
Prix de vente
241 160 FAI, honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite
Marie Beaudinet Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 911625416
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378.00 et 1864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416
Située à seulement 600 mètres du centre-ville et à 400 mètres des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², complétée par une véranda de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire
Ses atouts :
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- 3 chambres de plus de 13 m² avec dressings
- Un vaste salon lumineux
- Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Un espace annexe pratique et optimisé
- Garage accessible depuis l'intérieur
- Buanderie, chaufferie et cave
- Grenier couvrant toute la surface du garage
Des prestations haut de gamme
- Aspiration centralisée
- Porte de garage électrique
- Chauffage au sol
- Gouttières en inox
- Volets roulants électriques
- Toiture en tuiles terre cuite démoussée en 2024
- Très bonne performance énergétique : DPE en C
Un terrain clos et bien exposé
Le jardin attenant offre une belle luminosité toute la journée et est entièrement clôturé avec grillage et portail
Chauffage
Chaudière WISSMANN à condensation, gaz de ville
Prix de vente
241 160 FAI, honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite
Marie Beaudinet Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 911625416
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378.00 et 1864.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à le val-d'ajol
241 160 €
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