Name: Challans au coeur du centre ville - 5 pièces 100 m2 - terrain 415m²
SKU: 2527
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

231 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 247 € €	38 590 € €
15 ans	1 638 € €	63 804 € €
20 ans	1 337 € €	89 960 € €
25 ans	1 166 € €	118 913 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 415 m²

5 pièces

Rocher Immobilier

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Exclusivité BVE, Maison à rénover, en plein centre-ville ! Fort potentiel ! Située en plein coeur du centre-ville, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : cuisine, salon-séjour donnant sur une véranda, chambre avec point d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez : deux garages, dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage). Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2527
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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