Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Commerce 270m² à montaigu
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Votre entreprise de carrelage
Spécialisée dans la pose et la vente de carrelage et faïences. Nous vous accompagnons dans vos projets de rénovation.
02 51 09 24 90 ou cliquez-ici
Votre expert du poêles à bois
Poêles à bois, granulés, gaz, l'alliance parfaite entre un design remarquable et des performances écologiques
02 51 48 28 38 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Katell et son équipe vous accueillent et vous conseillent dans une ambiance conviviale, pour la Cuisine de vos Rêves !!!
02 53 07 23 96 ou cliquez-ici
Idéalement situé au centre de Montaigu-Vendée, à 30 min de Nantes et 1 h du littoral, cet ensemble immobilier offre un cadre calme, verdoyant et commerçant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Le bien comprend :
Les murs d'un local commercial occupé par une pharmacie en activité, garantissant un revenu locatif régulier et sécurisé (Loyer 800e / mois)
Une maison familiale attenante d'environ 170 m², alliant charme, confort et praticité.
La pharmacie, installée dans un local moderne et climatisé (env. 100 m², rénové en 2016), bénéficie d'un fort ancrage local.
La maison propose de beaux volumes lumineux répartis sur deux niveaux :
Rdc : espace de vie convivial avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur patio, cuisine équipée et suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : deux chambres, un bureau (télétravail possible) et une salle de bains complète.
Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible, à deux pas des commodités. Deux patios lumineux prolongent agréablement les espaces de vie, et un garage avec faux grenier vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour :
Un acquéreur désirant allier résidence principale et placement patrimonial.
Un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif durable.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 420 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 400 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC (5.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_26118_32207475)
Le bien comprend :
Les murs d'un local commercial occupé par une pharmacie en activité, garantissant un revenu locatif régulier et sécurisé (Loyer 800e / mois)
Une maison familiale attenante d'environ 170 m², alliant charme, confort et praticité.
La pharmacie, installée dans un local moderne et climatisé (env. 100 m², rénové en 2016), bénéficie d'un fort ancrage local.
La maison propose de beaux volumes lumineux répartis sur deux niveaux :
Rdc : espace de vie convivial avec salon cheminée, salle à manger ouverte sur patio, cuisine équipée et suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : deux chambres, un bureau (télétravail possible) et une salle de bains complète.
Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis offre un cadre paisible, à deux pas des commodités. Deux patios lumineux prolongent agréablement les espaces de vie, et un garage avec faux grenier vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour :
Un acquéreur désirant allier résidence principale et placement patrimonial.
Un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif durable.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 420 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 400 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC (5.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_26118_32207475)
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 270m² à montaigu
417 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)