Commerce 169m² à lens

RDC – Espace clientèle
Grande salle de 79 m² climatisée pouvant accueillir 21 couverts

Cuisine ouverte totalement équipée (matériel vendu avec)

2 téléviseurs installés

Banquettes et mobilier inclus

Volets entièrement électriques

Caméra dans la salle et dans la cuisine

WC PMR de 4 m² avec VMC



?
Extérieur
Terrasse de 105 m², pavée et engazonnée, parfaitement exploitable pour une extension de l'activité.



?
Sous-sol – Espace professionnel
Cuisine supplémentaire de 20 m²

Bureau de 8 m²

Vestiaire de 6 m²

Réserve de 6 m²



?
Conditions d'exploitation
Loyer : 1 500 ¤ / mois

Matériel, cuisine et banquettes inclus dans la vente du fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 ¤ HT + 840 ¤ TVA, soit 46 740 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 41 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 200 ¤ HT + 840 ¤ TVA, soit 5 040 ¤ TTC (12.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10.07 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 41 700 ¤. (gedeon_26118_32208263)