Maison 128m² à puilboreau

Iad France - Marie Robin vous propose : COUP DE COEUR - À 1 min de La Rochelle, proche de Lafond à Puilboreau !

Vous recherchez une maison impeccable, lumineuse et fonctionnelle, à deux pas de La Rochelle ? Ne cherchez plus : cette jolie maison située à Puilboreau, vous séduira dès la première visite !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec de nombreux rangements et un WC indépendant.
Le séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière, s'accompagne d'un poêle à bois et d'une belle cuisine moderne entièrement équipée.
Un cellier attenant vient compléter cet espace convivial et pratique.
Un bureau au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en suite parentale selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau composent l'espace nuit.
Le jardin clos, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Atout rare : un double garage avec galta (espace de rangement en mezzanine), idéal pour le stockage
Finitions soignées, localisation privilégiée : cette maison allie confort, charme et praticité.
Une belle opportunité à saisir, dans un quartier calme et recherché, tout proche de La Rochelle et de toutes les commodités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116369)