Iad France - Emeline Boullé vous propose : Maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine - 5 chambres - 137,93 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant.
Conçue selon les dernières normes de construction, elle allie confort moderne et efficacité énergétique.
D'une superficie de 137,93 m², elle offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing à concevoir selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve en cours de finalisation. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures.
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Son exposition sud / ouest garantit une belle luminosité naturelle.
Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités.
? Une opportunité rare à Servon-sur-Vilaine -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208301)
Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant.
Conçue selon les dernières normes de construction, elle allie confort moderne et efficacité énergétique.
D'une superficie de 137,93 m², elle offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing à concevoir selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve en cours de finalisation. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures.
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Son exposition sud / ouest garantit une belle luminosité naturelle.
Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités.
? Une opportunité rare à Servon-sur-Vilaine -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208301)
Référence: 1879650
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à servon-sur-vilaine
334 000 €
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