Maison 88m² à saint-jean-de-boiseau

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et proche commodités.

Venez découvrir cette belle maison qui se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,25 m² et 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Un garage spacieux de 38 m² complète l'ensemble, offrant un coin buanderie, un coin atelier et une fosse étanche (pouvant accueillir votre future cave ! )

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée exposée sud avec pergola, ainsi que d'un chalet de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement.

La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique.

Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports.
À 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Partage agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208518)