Appartement 79m² à bourgoin-jallieu

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité Rare - Immeuble de Rapport comprenant 3 appartements T2 Loués - Rendement locatif brut 8 % - Bourgoin-Jallieu

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Bourgoin-Jallieu. Entièrement rénové, il se compose de trois appartements T2, tous déjà loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif de 8 %.

Construit en 1970 puis entièrement réhabilité, l'immeuble présente aujourd'hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Chaque logement bénéficie d'une rénovation complète et d'une luminosité optimale grâce à une double exposition sud-est, assurant clarté et bien-être au quotidien pour les occupants.

L'ensemble est réparti sur 3 niveaux, pour une surface totale d'environ 79 m², optimisée et parfaitement entretenue. Les appartements disposent d'aménagements pratiques et fonctionnels, assurant une location durable et sans difficulté.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, l'immeuble reste à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de communication, renforçant son attractivité locative.

Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'une première acquisition rentable, cette opportunité rare à Bourgoin-Jallieu saura vous séduire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208739)