Appartement 40m² à le blanc-mesnil

Iad France - Sophie Gach vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement Moderne de 2 Pièces au Blanc Mesnil *

Situé dans une charmante résidence de 5 étages à proximité des commodités, cet appartement 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie contemporain et agréable. Idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

* Description des Pièces : *
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse de 9 m², une salle d'eau, une cuisine et une salon de 22 m² pour partager des repas conviviaux.

* Avantages : *
- Appartement avec une construction de 2023
- Excellente condition globale
- Situation géographique proche des transports en commun et des commerces
- Equipements modernes tels que la fibre optique, ascenseur et ventilation mécanique
- Sécurité renforcée avec digicode, interphone, porte blindée
- Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
- Offre de stationnement avec 1 place de parking sécurisée
- Pas de travaux à prévoir

* Points d'Intérêt à Proximité : *
- Parc Anne de Kiev pour se ressourcer
- Espace culturel Musique & Danse pour les amateurs
- Parc départemental de la Bergère à Bobigny pour les balades nature
- Proximité des transports en commun (bus, RER B du Blanc-Mesnil)
- Commerces et grandes surfaces à portée de main

Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement moderne, confortable et fonctionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208743)