Maison 80m² à sainte-anne-d'auray

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Plumergat - À proximité de Sainte-Anne-d'Auray
Maison nantaise à rénover - Sous-sol complet - Grenier aménageable - 1 200 m² de terrain - Dépendances

Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ?
Cette maison nantaise, implantée sur un terrain clos de 1 200 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisable.

Le bien se compose aujourd'hui d'un sous-sol total, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable.

Le premier niveau propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Atout majeur : un grenier d'environ 80 m² au sol, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire à votre image.

Sur le terrain, trois dépendances dont un hangar d'environ 57 m² offrent de multiples possibilités : stockage, garage supplémentaire ou espace de loisirs.

Caractéristiques techniques à prévoir dans la rénovation : chauffage au fioul, simple vitrage, fosse septique non conforme.

Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans une commune dynamique et idéalement située à proximité de Sainte-Anne-d'Auray.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208759)