Maison 102m² à laruscade

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Laruscade
Nichée au cOEur de Laruscade, cette charmante maison de 102 m² sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité.

Description des pièces :
- Séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille
- 3 chambres spacieuses de 9.3 m², 9.3 m² et 9 m², offrant des espaces de repos confortables
- Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- 2 WC (1 par niveau)

Avantages :
- Proximité de toutes les commodités, coeur de village.
- Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée

Située à Laruscade, cette maison vous offre un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

À rénover selon vos envies, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208778)