Maison 134m² à frouard

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Pavillon sur sous-sol complet - Quartier prisé de Frouard, proche Intermarché
3 chambres + potentiel 4 / Jardin sur trois côtés / Garage

Ce pavillon offre un premier étage entièrement rénové, lumineux et confortable, ainsi qu'un sous-sol complet laissant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage (entièrement rénové)
- Grande pièce de vie traversante, moderne et chaleureuse
- Cuisine ouverte avec une très belle vue dégagée sur la verdure
- Salon / salle à manger avec accès à un petit balcon sur l'avant
- Salle d'eau rénovée avec un très grand bac de douche
- WC séparés
- Deux chambres de belle taille

Au rez-de-chaussée (à conforter)
- Une chambre existante, à rafraîchir
- Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création d'une quatrième chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie, etc.
- Garage avec porte motorisée et coin atelier
- Accès direct au jardin

Jardin intimiste, entourant la maison sur trois côtés.

Information importante
Le diagnostic énergétique actuellement affiché correspond à l'état de la maison avant les travaux de rénovation. Depuis, la maison a été ré-isolée et le système de chauffage au gaz a été supprimé au profit d'un chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208806)