Maison 125m² à auteuil

Iad France - Lucy Cardoso vous propose : À 10 minutes de MONTFORT L'AMAURY et 5 minutes de THOIRY.

Dans le village d'AUTEUIL LE ROI, cette maison individuelle de 125 m² est composée de 4 CHAMBRES et d'1 BUREAU. Edifiée sur SOUS-SOL, elle comprend également un GARAGE attenant à la maison et un agréable JARDIN.

La maison se décompose comme suit :

au REZ DE CHAUSSEE, une entrée avec rangements, desservant un salon / salle à manger en double exposition et en parfait état avec cuisine ouverte récente et poêle à pellets. Une suite parentale avec chambre de 13 m² et salle d'eau avec WC. Accès garage.

au 1ER ETAGE, trois chambres de 10,12 et 19,5 m² dont une chambre en double exposition, un bureau de 9,6 m² et une salle de bains avec WC.

EXTÉRIEUR : Beau jardin plat avec vue dégagée et terrasse pavée récente. Abri de jardin.

STATIONNEMENT : un garage attenant à la maison avec porte électrique. Places de stationnement sur le terrain.

VOUS APPRECIEREZ notamment :
L'absence de mitoyenneté
La classe énergétique de la maison : DPE C
Le très bon état général de la maison
La présence d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
La luminosité apportée par la double exposition de la pièce de vie
Les menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques
Les deux terrasses : est et ouest
La vue dégagée
La fibre optique
Les nombreuses annexes : garage, sous-sol, abri de jardin

SECTEUR :
Ecole maternelle et élémentaire accessible à pied
Collège de secteur : Montfort-l'Amaury
Lycée de secteur : La Queue lez Yvelines

Gare de Méré (Ligne N pour Montparnasse) à 7 minutes en voiture
Paris Porte de Saint-Cloud à 40 minutes en voiture via N12

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208887)