Appartement 83m² à freyming-merlebach

Iad France - Frederic Gaertner vous propose : Freyming-Merlebach ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville - école - Parc municipal

Venez découvrir cet appartement F4 avec garage - cave.

1er étage d'une copropriété bénévole.

Une belle entrée, un séjour de 17 m², 3 grandes chambres de 13 à 15 m². Cuisine séparée et petite pièce d'eau.

Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC (10 ans Fermoba).

Compteurs individuels.

Ces atouts ? Le charme de l'ancien ! Parquets ! Hauteur sous plafond de 2.95 m et un garage de 35 m² avec une grande porte et une hauteur sous plafond de 3.79m !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Taxe Foncière 605¤

Prévoirs raffraichissement et réorganisation de la salle d'eau / cuisine si vous voulez l'agrandir

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.17¤ par mois (soit 458 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Gaertner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 458 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208897)