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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à hossegor
— Hossegor 40150 —
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Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Hossegor - Entre lac et océan
Située entre lac et mer, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac.
3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon / salle à manger
Il vous sera possible de customiser à votre gout l'existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR.
Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches.
il vous serra possible de profiter d'un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l'architecte d'intérieur Vanessa Vieira en sus.
?permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition.
Le tout Clé en main.
Voici le projet avec permis de construire validé :
Villa d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux :
* Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature
* 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins)
* Terrasse couverte d'environ 50 m²
* Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m
* Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial
Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Photos du projet sur demande.
Emplacement rare avec vue unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2440000 euros. Prix hors honoraires : 2350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208938)
Située entre lac et mer, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac.
3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon / salle à manger
Il vous sera possible de customiser à votre gout l'existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR.
Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches.
il vous serra possible de profiter d'un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l'architecte d'intérieur Vanessa Vieira en sus.
?permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition.
Le tout Clé en main.
Voici le projet avec permis de construire validé :
Villa d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux :
* Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature
* 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins)
* Terrasse couverte d'environ 50 m²
* Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m
* Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial
Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Photos du projet sur demande.
Emplacement rare avec vue unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2440000 euros. Prix hors honoraires : 2350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208938)
Référence: 1893580
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à hossegor
2 440 000 €
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