Appartement 65m² à saint-sylvain-d'anjou

Iad France - Manon Coudray vous propose : COEUR DE VILLE Saint-Sylvain-d'Anjou Appartement T3 -

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé dans un environnement calme et recherché.

Il offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier avec rangements intégrés. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez également son grand balcon de plus de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires :

Place de parking couverte et sécurisée,

Cave privative attenante au stationnement, idéale pour le stockage,

Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Cet appartement convient aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur.

Frais de notaire réduits et conformité aux dernières normes énergétiques.
Copropriété de 30 lots.
À visiter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208940)