Maison 127m² à monteux

Iad France - Sandra Brest vous propose : Dans le centre historique de Monteux, une demeure d'exception de plus de 126 m² déploie son charme intemporel entre héritage et modernité. Ici, la lumière glisse sur les tomettes anciennes et caresse les poutres séculaires, révélant la noblesse des demeures d'autrefois.

Il suffit de franchir le seuil pour ressentir la présence des siècles. Le regard est irrésistiblement attiré par l'escalier en pierre, véritable oeuvre du temps et de la main. Il semble avoir traversé les âges sans rien perdre de sa grâce. Ses marches, doucement creusées par le passage du temps, témoignent du vécu des lieux. Sa cage, en pierre apparente, impose une présence sculpturale et artistique. On ne le monte pas simplement : on le contemple, on le ressent, on l'admire. Il est incontestablement l'âme de la demeure.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de plus de 27 m² avec une cuisine ouverte et un espace repas convivial, prolongé d'un coin buanderie discret.

Au premier étage, un vaste salon de plus de 16 m², baigné de lumière invite à la détente. On y trouve également une pièce de près de 7 m² à aménager selon vos besoins (chambre bébé, bureau, dressing ), ainsi qu'une chambre principale de près de 12 m² accompagnée d'une arrière-chambre de près de 7 m² avec mezzanine (en enfilade) et des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts : une chambre élégante de presque 12 m² et une très belle suite parentale de plus de 30 m², comprenant une salle d'eau avec toilettes et un vaste dressing.
La modernité s'y exprime avec finesse à travers des portes vitrées en fer, d'inspiration industrielle, dialoguant subtilement avec la pierre et le bois.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Ce bien dispose d'un généreux garage de plus de 25 m² ainsi que d'un stationnement privatif, fermé et sécurisé, situé dans une cour partagée avec un unique voisin. La copropriété, composée de deux lots, ne génère aucun frais. À proximité immédiate, plusieurs espaces de stationnement publics sont également disponibles.

Cette maison possède un jardinet privatif de près de 16 m², entièrement végétalisé. Plein de charme, ce coin détente abrite un ancien bassin en pierre -- vestige d'un lavoir d'autrefois -- aujourd'hui transformé en jardinière où se mêlent harmonieusement le lierre et la sauge. Cet espace offre un cadre idéal pour savourer un petit déjeuner ou un apéritif en plein air, sous le regard bienveillant de l'église Notre-Dame-de-Nazareth.

La maison conjugue avec une justesse rare le cachet de l'ancien et la délicatesse du confort contemporain. Chaque matériau a été choisi, entretenu, respecté. Les volumes respirent, la lumière s'étire, et depuis plusieurs fenêtres, le regard se pose sur la Tour Clémentine -- joyau montilien qui veille sur la demeure.

Ici, tout respire l'élégance et la sérénité. Une maison d'histoire, de caractère et d'équilibre, où le temps suspend sa course pour ne laisser place qu'à la beauté.

Contactez moi pour une visite privée.
À très bientôt.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208959)