Appartement 73m² à vif

Iad France - Albine Bintz vous propose : T3 Neuf livré + TERRASSE de 30 m² - proche de toutes commodités


Dans une très jolie résidence sécurisée Les prairies du Breuil (entourée d'une zone naturelle protégée), au coeur de Vif, à 20 mn en voiture de Grenoble.

Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée Est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d'une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie.

Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement
Un GARAGE est également proposé (en plus du prix)
Emplacement pour les vélos
Parking libre devant pour recevoir.

Les AVANTAGES et PRESTATIONS de l'appartement :
-Frais de notaires réduits 3%
-Garantie décennale
-Normes RT 2012
-Visiophone avec possibilité d'ouvrir la porte à distance par smartphone
-Thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone
- BSO (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée
- Porte d'entrée 5 points avec système anti effraction
- Idéalement situé ! à 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette...)

Je vous attends pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208967)