Commerce 100m² à metz

Iad France - Benjamin Herisson ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant Asiatique Chinois Vietnamien - Metz / Montigny-lès-Metz - 100 m² environ - Bail 2022

Prix : 68 300 ¤ net vendeur (honoraires : 6 300 ¤ TTC à la charge de l'acquéreur)

Emplacement & Environnement

Situé 81 rue du XXème Corps Américain, à la limite Metz / Montigny-lès-Metz, ce restaurant bénéficie d'un emplacement urbain actif, entouré d'habitations, d'équipements publics et de flux réguliers. Stationnement aisé à proximité et bon passage.
Idéal pour une exploitation en sur place, à emporter ou livraison.

Le Fonds de Commerce

Restaurant asiatique exploité depuis 2022, prêt à travailler immédiatement.

Superficie :

Environ 100 m² environ, bien agencés

Salle de restauration agréable

Cuisine équipée : extraction conforme, matériel en place

Activité :

Rentabilité positive (résultat net 2024 : + 8 303 ¤)

Affaire saine, idéale pour premier projet, couple, ou toute restauration nécessitant extraction.

Le Bail Commercial

Bail 3 / 6/9 récent, signé en 2022, échéance 2031

Destination : Restauration (sur place, emporter, livraison)

Loyer HT : ~1 300 ¤ / mois, charges et taxe foncière en sus

Conditions de cession classiques : cession du fonds autorisée

Atouts de l'affaire

Bail récent + emplacement stratégique

Restaurant exploité et opérationnel

Extraction en place

Chiffre d'affaires stable et bénéficiaire

Idéal pour reprise immédiate sans travaux importants

Bien positionné pour concept asiatique, poke bowl, street-food, sushi, fusion, etc

Prix & Honoraires

Prix net vendeur : 68 300 ¤

Dont 62 000 ¤ pour le vendeur

6 300 ¤ TTC d'honoraires, à la charge de l'acquéreur

Fonds de commerce uniquement (pas de vente des parts, pas les murs)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209105)