À vendre en exclusivité !
Appartement T3 à Sainte-Clotilde bénéficiant d’une localisation pratique à proximité du boulevard Sud, des commerces et commodités.
Un emplacement idéal pour un quotidien simple et efficace, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L’appartement se trouve au 2? étage de la résidence sécurisée Citronnelle, un immeuble de 3 étages + combles comprenant 29 appartements et 29 places de parking.

Description du bien

• Surface habitable : 53,51 m2
• Varangue : 8,44 m2
• Séchoir : 4,67 m2

Il se compose de :
• Une entrée
• Un séjour lumineux
• Une kitchenette
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Un dégagement
• Une varangue agréable pour profiter de l’extérieur
• Un séchoir privatif

Le tout complété par un emplacement de parking couvert en sous-sol

Charges & Fiscalité
• Charges de copropriété : 306,65 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 275 €

Prix net vendeur : 115 000 € Honoraires d’agence : 5 750 € TTC (5 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Prix HAI : 120 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.