Viager : maison de plain-pied avec jardin et dépendances

Au centre du bourg, je vous propose cette maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, 1 chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc.

Les huisseries sont en bois ou PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques et la production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

La propriété dispose d'un jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison , ainsi que de dépendances attenantes.

Elle comprend également une dépendance non attenante sur 2 niveaux, partiellement aménagée à l'étage.

2 parcelles supplémentaires non attenantes complètent le bien.

Ce bien est à vendre en viager occupé par un homme de 86 ans et une femme de 86 ans.

En viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant, le vendeur.

Valeur du bien : 100 000 €
Prix d'acquisition 63 700 € grâce à une décote de 36,3% (DUH)
Bouquet : 25 000 € HAI
Rente mensuelle : 380,55 €

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr