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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lignan de bordeaux maison de 120 m2 + 30 m2 de combles et un grand garage de 36 m2 sur une parcelle de 6884 m
— Lignan-De-Bordeaux 33360 —
493 500 €
146 m² / 6 884 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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Lignan de Bordeaux à découvrir en exclusivité!! cette belle maison de plain pied de 120 m2 sur une parcelle de 6884 m2 arboré, au calme à 18 km de Bordeaux.
Une entrée donnant sur le salon, séjour de 40 m2 une cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier de 14,5 m2.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,7 m2, 11,8 m2 avec placards, une salle de bains et un WC.
Aucun travaux à prévoir sur la maison.
Aménagement des combles à finir de 30 m2, possible de faire une grande chambre.
Un garage double de 36 m2 sur l'arriére de la maison, un beau jardin arboré, portail automatique à l'entrée.
Chauffage au gaz+ Climatisation réversible.
Possible aussi de faire sur l'existant construit une extension de 30% en plus.
DPE : Consommation C /GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 810 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 493 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 470 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
Une entrée donnant sur le salon, séjour de 40 m2 une cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier de 14,5 m2.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,7 m2, 11,8 m2 avec placards, une salle de bains et un WC.
Aucun travaux à prévoir sur la maison.
Aménagement des combles à finir de 30 m2, possible de faire une grande chambre.
Un garage double de 36 m2 sur l'arriére de la maison, un beau jardin arboré, portail automatique à l'entrée.
Chauffage au gaz+ Climatisation réversible.
Possible aussi de faire sur l'existant construit une extension de 30% en plus.
DPE : Consommation C /GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 810 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 493 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 470 000€
Contact : Sylvie Nicodème [Coordonnées masquées] Ensemble, en confiance
DPE
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lignan de bordeaux maison de 120 m2 + 30 m2 de combles et un grand garage de 36 m2 sur une parcelle de 6884 m
493 500 €
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