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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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As Du Grand Lyon
à Decines-Charpieu
Mr NOLLET Olivier
à Villeurbanne
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Somon Mickaël Carrelage
à Saint-Laurent-De-Mure
'appartement - 2 pieces'
— Villeurbanne 69100 —
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Bienvenue chez DOC', un T2 au coeur de Villeurbanne, idéal primo-accédent ou investisseur!
Idéalement situé à quelques pas de Gratte Ciel dans un quartier dynamique, DOC' propose un emplacement à proximité immédiate des transports (métro et bus), commerces et points d'intérêts.
Caractéristiques du bien situé au 4ème étage avec ascenseur - en bon état général :
2 pièces de 54m2
Appartement traversant et lumineux
Double salon séjour 20m2 donnant sur un balcon de 6m2
Cuisine séparée avec cellier
Chambre de 10,4m2
WC indépendant et salle d'eau rénovée
Une cave en sous-sol
En supplément, une place de stationnement proposée au prix de 10 000 €.
Informations complémentaires :
Copropriété de 58 lots principaux - pas de procédure en cours
Charges trimestrielles : 700 € dont 31,13€ de fond travaux (entretien des communs, ascenseur, chauffage, et eau)
Taxe foncière : 901 € / an
DPE : E / GES : D
Appartement 189 000€ TTC, honoraires charge vendeur
La visite virtuelle de DOC' est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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En supplément, une place de stationnement proposée au prix de 10 000 €.
Informations complémentaires :
Copropriété de 58 lots principaux - pas de procédure en cours
Charges trimestrielles : 700 € dont 31,13€ de fond travaux (entretien des communs, ascenseur, chauffage, et eau)
Taxe foncière : 901 € / an
DPE : E / GES : D
Appartement 189 000€ TTC, honoraires charge vendeur
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Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2916 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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'appartement - 2 pieces'
189 000 €
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