Investissement lmnp - studio dans residence ehpad

Situé à Montblanc, dans une résidence EHPAD Les Jardins d'Eulalie, un studio meublé de 20 m2 idéal pour un investissement locatif en LMNP.
Le bien est vendu loué, un bail commercial est en cours jusqu'en 2031.
Loyer annuel hors charges de 5323 € environ, soit une rentabilité brute de 4,9 %.
Faibles charges de 55 € par an.
Gestion entièrement assurée par la résidence, avec prestations para-hôtelières incluses.
Le bien est un lot de copropriété. Nombre de lot : 84.
Prix de vente : 108 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr