Decouvrez cette splendide maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2007. Vous posez vos valises et profitez immédiatement de ses volumes généreux et de son esprit loft unique. Elle offre 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle de jeux polyvalente ainsi qu’un garage XXL de 80 m2. Côté confort, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, d’un poêle à bois, d’une isolation complète intérieure et extérieure, de panneaux solaires 6 kW installés en 2024 avec revente annuelle, d’un ballon thermodynamique et d’une toiture en bidime. À l’extérieur, une magnifique terrasse d'environ 120 m2 prolonge la maison et donne sur une piscine au sel chauffée (2021), idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme, tout en étant proche des axes routiers. La salle de bain des enfants reste à aménager, offrant une opportunité de personnalisation selon vos envies. Une maison rare, moderne, spacieuse et ultra-performante : un véritable coup de cœur ! Pour plus de renseignements veuillez contacter votre négociatrice Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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