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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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? Nouvelle pépite : Maison Semi-mitoyenne 120 m² à rénover Roubaix ?
Belle opportunité ! Découvrez cette maison familiale, située à seulement 15 minutes à pied d'eurotéléport. Un bien sain, offrant de beaux volumes et une belle opportunité d'investissement.
Idéal pour un projet de rénovation : maison familiale ou investissement à forte valorisation (location familiale, colocation, déficit foncier).
? Emplacement :
À 15 minutes à pied du métro Eurotéléport et proche des commerces, écoles et commodités
En retrait de rue
À proximité de grandes écoles (EDHEC, ESSAT, ENSAIT)
? La maison :
Surface de 120 m² habitables
Menuiserie neuve
4 chambres + 1 bureau (idéale pour une colocation étudiante)
DPE : D
? L'extérieur :
Double garage et place de stationnement
? Les + :
DPE D ? performance énergétique correcte pour une maison de ce type avant rénovation !
Fort potentiel après travaux ? idéal investisseur (déficit foncier, colocation, location familiale) ou maison familiale sur mesure
Rentabilité prévisionnelle à plus de 10 %
? Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing
? Contactez Mattéo pour plus d'informations ou organiser une visite.
? À très vite pour découvrir cette Pépite à réinventer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 et 2706.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Mattéo TRENTESEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992209189
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À 15 minutes à pied du métro Eurotéléport et proche des commerces, écoles et commodités
En retrait de rue
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? La maison :
Surface de 120 m² habitables
Menuiserie neuve
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DPE : D
? L'extérieur :
Double garage et place de stationnement
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Fort potentiel après travaux ? idéal investisseur (déficit foncier, colocation, location familiale) ou maison familiale sur mesure
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Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Mattéo TRENTESEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992209189
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à roubaix
120 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover roubaix
maisons à vendre roubaix
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