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Appartement t2 avec terrasse et garage dans résidence senior
— Chamalieres 63400 —
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A VENDRE ! AGENCE HOM !
CHAMALIERES - BEAULIEU
Dans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage.
L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC.
TERRASSE PLEIN SUD 12m2 + Garage
Appartement équipé normes handicapés.
Anciennement loué : 1203.79 € CC (711.79 € + 492€ de charges)
Rendement locatif potentiel (hors charge) 10%
La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges :
• accueil et réception au rez-de-chaussée,
• système d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7,
• personnel présent quotidiennement,
• restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches),
• espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision,
• animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société,
• parc arboré et fleuri, idéal pour la détente.
Fenêtre double vitrage
Chauffage électrique + PAC AIR / AIR
DPE: D
Prix : 85.000€ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG [Coordonnées masquées].
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• personnel présent quotidiennement,
• restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches),
• espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision,
• animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société,
• parc arboré et fleuri, idéal pour la détente.
Fenêtre double vitrage
Chauffage électrique + PAC AIR / AIR
DPE: D
Prix : 85.000€ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG [Coordonnées masquées].
Référence: 410
Bien en copropriété. Nombre de lots : 222.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t2 avec terrasse et garage dans résidence senior
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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