Name: Briarde - 281 m2 - Chalautre la Grande
SKU: 7633-CC
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

281 m² / 2 500 m²

13 pièces

AHV

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EXCLUSIVITE AHV Immobilier Un havre de paix pour toute la famille. Cette grande briarde construite en cœur de village ne laisse rien paraître de l’extérieur, elle vous surprendra dès le premier pas posé sur les pavés de la cour ! Édifiée sur 2 500m2 de terrain environ clos de murs en pierre, à l’abri des regards, sans vis-à-vis ni autres nuisances. Prenez rendez-vous avec l’authenticité, le charme et l’intimité et venez la découvrir.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon réchauffé par une cheminée, une salle à manger (près de 100 m2 de pièces de vie), une cuisine, une buanderie, WC avec dégagement / lavabo.
À l’étage : Une grande pièce palière, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, dégagement, deux chambres avec dressing, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Une partie habitation indépendante, ideal pour recevoir votre famille ou vos amis :
Point fort : une grange de 120m2 avec à l’étage une salle de jeux aménagée et salle de bains avec WC, qui répondra à tous vos projets.
Cave

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et venez poser vos valises dans ce bien de caractère, aux volumes impressionnants, véritable morceau du patrimoine local.

Référence: 7633-CC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2024

Coûts annuels estimés : 7 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr