268 000 €
165 m² / 745 m²
6 pièces
Situé dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, ce charmant pavillon de plain-pied offre 164 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel.
Il se compose de :
Hall d’entrée accueillant
Séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets
Vaste véranda de 54 m2, aménagée en second salon, avec deuxième poêle à pellets
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle de bains
Trois chambres confortables
Cellier / buanderie très pratique
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage, d’un carport et d’un stationnement privatif.
Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité !
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Il se compose de :
Hall d’entrée accueillant
Séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets
Vaste véranda de 54 m2, aménagée en second salon, avec deuxième poêle à pellets
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salle de bains
Trois chambres confortables
Cellier / buanderie très pratique
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage, d’un carport et d’un stationnement privatif.
Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Aniche plain pied individuel 164m2
268 000 €
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