VENTE A TERME : Située dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette villa d’exception de 254 m2 offre un cadre de vie harmonieux et raffiné au cœur d’un terrain paysager de 3 000 m2.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d’eau, accompagnée d’un WC indépendant.
Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu’une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d’une salle d’eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation.
Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées.
Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature.
La vente s’effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande.
Vente à terme libre :
Valeur réelle du bien : 3 000 000 €
Bouquet : 1 148 000 € FAI
Rente mensuelle : 5 093 € sur 15 ans
Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d’eau, accompagnée d’un WC indépendant.
Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu’une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d’une salle d’eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation.
Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées.
Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature.
La vente s’effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande.
Vente à terme libre :
Valeur réelle du bien : 3 000 000 €
Bouquet : 1 148 000 € FAI
Rente mensuelle : 5 093 € sur 15 ans
Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente à terme : Belle Propriété au coeur de Saint Cyprien
1 148 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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