Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux F4 de 103,50 m2 séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité (orientation Nord-Est / Sud-Ouest) et ses volumes généreux avec 3,26 m de hauteur sous plafond. Vous apprécierez sa vue dégagée et son cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose de une entrée, un grand salon de 32,73 m2, une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés, une buanderie. À cela s’ajoutent de nombreux espaces annexes : une remise, et une cave, Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, Et en fond de terrain, un studio indépendant de 19,70 m2, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 1 000 m2, rare en secteur urbain. Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3063 Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 2369 €. Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 18/01/2023
Coûts annuels estimés :
2 050 € - 2 820 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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