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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport
— La Chapelle-Moutils 77320 —
Nos partenaires locaux
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Référence: 872PI76
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
1 780 000 €
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