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à Paris-13e

À Vendre – Spacieuse Maison de 118 m² avec 200 m² de dépendances

Name: À Vendre – Spacieuse Maison de 118 m² avec 200 m² de dépendances
SKU: 00724622
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Marcel 27950 —

299 000 €

118 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison de 118 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et agréable.

Rez-de-chaussée :

Double salon lumineux offrant un espace de vie confortable

Cuisine fonctionnelle

Salle de bains

WC

Étage :

Trois chambres spacieuses

Salle de bains

WC séparé

Accès au grenier par escalier (idéal pour stockage ou aménagement futur)

Atouts supplémentaires :

200 m² de dépendances : parfait pour atelier, stockage, garage, ou projet professionnel

Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec potentiel.

À visiter sans tarder !

Référence: 00724622
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr