Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres.
Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité.
Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine/salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les deux chambres, salle d'eau et wc.
Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon...
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles.
Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué...
Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée.
Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m².
Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur...et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle...
Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !
Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité.
Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine/salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les deux chambres, salle d'eau et wc.
Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon...
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles.
Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué...
Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée.
Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m².
Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur...et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle...
Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !
Référence: E621349BA83E4D67
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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