Grignan. mas ancien de 170 m2 sur magnifique parc arbore de 9676 m2 dont 3000 m2 constructibles.***sous compro

***SOUS COMPROMIS*** Proche de Grignan, cette propriété de 9676 m2 pleine de potentiel, offre à la fois le calme, la proximité des commodités et de multiples possibilités d’aménagement. FAIRE OFFRE !!! A NEGOCIER.
Sur un terrain constructible de 3000 m2 se trouve un mas ancien très accueillant de 170 m2 habitable, équipé d’un chauffage central au fioul. Il comprend 7 pièces.
- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda avec cheminée à insert, cuisine, salle à manger avec poêle à bois, cellier, cave, salle d’eau et garage.
- Etage : deux chambres, WC, salle de bains/WC, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant séjour avec kitchenette, chambre et salle d’eau/WC idéal pour une suite parentale ou un gîte.
La propriété dispose également d’un bassin de 5x11 m, qu’il est possible d’aménager en piscine.
À l’arrière, un terrain arboré d’environ 6 600 m2 accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m2 (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga), ainsi que des installations pour petits animaux (poules, lapins, etc.) et potager p.ex..
Ce lieu authentique et plein de charme, offre un cadre idéal pour concrétiser vos envies : résidence familiale, gîte, activité de bien-être ou maison de vacances au calme.