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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lanton 2 maisons 200m² avec garages et jardins 540 000
— Lanton 33138 —
Nos partenaires locaux
Situées à Lanton secteur Taussat, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offrant chacune environ 100m² habitables avec garage attenant et jardin privatif.
Chaque maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l'étage.
Maison 1 : vendue libre de toute occupation
Maison 2 : vendue louée (bail en cours), permettant un investissement locatif immédiat loyer de 850 € HC
Secteur balnéaire très recherché. Ce bien propose un double potentiel : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)
Port de Cassy à 5 minutes
Commerces, écoles et services de proximité accessibles rapidement
Pistes cyclables reliant tout le Bassin d'Arcachon
Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min, arrêts de bus à proximité immédiate
Prix : 540 000 €
Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.
Chaque maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses à l'étage.
Maison 1 : vendue libre de toute occupation
Maison 2 : vendue louée (bail en cours), permettant un investissement locatif immédiat loyer de 850 € HC
Secteur balnéaire très recherché. Ce bien propose un double potentiel : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)
Port de Cassy à 5 minutes
Commerces, écoles et services de proximité accessibles rapidement
Pistes cyclables reliant tout le Bassin d'Arcachon
Accès facile : gare de Facture-Biganos à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min, arrêts de bus à proximité immédiate
Prix : 540 000 €
Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence.
Référence: 251121-150459
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lanton 2 maisons 200m² avec garages et jardins 540 000
540 000 €
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